20201230 AUMENTO AVALUO CATASTRAL COLOMBIA

Diciembre 30 de 2020

Los avalúos catastrales incrementaran en Colombia un 3% según plantea el gobierno nacional, mediante la expedición próximamente de un decreto, que ayude al recaudo en el impuesto predial en el país.

Según cifras que se tienen en el país, donde a inicios del año 2020 el 36.3% del territorio nacional no cuenta con formación catastral y el 61.4% esta desactualizado.

Por eso a partir del año 2021 el “Conpes” le entrego al gobierno nacional la cifra con la que se deberá llevar a cabo la actualización catastral en el país y por ende este paso esta por activarse vía decreto presidencial.

Para esto el DPN (departamento de planeación nacional), estima que los avalúos urbanos y rurales deberán subir la misma cifra que la meta de inflación que se estima será del 3%, y por ende la actualización catastral del país estará basada en esta medida que será establecida vía decreto.

Los predios que no tienen formación catastral se les aplicara la misma tarifa, debido a que el Conpes no ha determinado tratamiento diferencial para ninguno de estos predios.

Esta noticia es de sima importancia debido a que estas cifras son la base para el cálculo del impuesto predial que pagan todos y cada uno de los ciudadanos que tienen predios en el país, por lo tanto es una alerta para que cada persona con un predio pueda entender el cobro que recibirá en el año 2021.

Adicional a esto se están realizando a la par en diferentes ciudades del país la actualización catastral con lo que las diferentes ciudades, esto ocasionara que los municipios tengan mayores elementos para poder elaborar los planes de ordenamiento territorial, y actualizar las normas de uso del suelo de los predios registrados.

Para Santillana servicios inmobiliarios y la familia de la casita azul es de suma importancia que todos los propietarios de predios en el país conozcan lo que sucederá con esta actualización y como afectara el impuesto predial en el país, el cual deberá estar terminando este proceso en el año 2015.

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